Averbação de imóvel: o que isso significa?

Averbar um imóvel é, em outras palavras, oficializar alguma atualização ou modificação realizada sob determinada propriedade, bem como as informações do proprietário na matrícula, sendo uma ação essencial para qualquer bem, proporcionando segurança aos envolvidos e assegurando, ainda, que eventuais acordos serão cumpridos, tais como a compra e venda.

O que deve ser averbado?

Basicamente, todas as atualizações referentes ao imóvel, tais como:

• Divisão dos lotes;
• Mudanças de logradouro;
• Atualização no status civil dos proprietários (casamento, divórcio, etc.);
• Proprietário atual;
• Mudanças estruturais, benfeitorias e desmembramentos na construção;
• Contrato de locação.

Quando as devidas averbações estão em dia, é possível ter acesso às informações atuais e a todo o histórico de mudanças referentes à propriedade.
Um imóvel regularizado é infinitamente mais valorizado do que qualquer outra propriedade que não esteja, sobretudo por trazer segurança aos futuros compradores de que a posse será realmente transferida e assegurada.