Construção Ajustada: o que isso significa?

Também chamado de “built to suit”, inserido na Lei do Inquilinato em 2012, trata-se de uma modalidade de locação em que, ao contrário do que ocorre em uma locação tradicional, o locador se compromete a construir um prédio ou a reformar substancialmente o imóvel para atender às necessidades do futuro locatário.

Nesses casos, o locador concorda em efetuar um investimento, normalmente elevado, diante do compromisso de um contrato de locação, de maneira que o aluguel não irá remunerar apenas o uso do imóvel, como também o investimento previamente realizado.

Em outras palavras, a construção ajustada nada mais é do que a construção ou reforma do imóvel para atender aos interesses do locatário, inclusive amplamente utilizada por instituições bancárias.

Coloque aqui nos comentários se você já elaborou um contrato assim.